-Polices d`assurance de l`hôtel et de ses immobilisations le modèle de contrat du directeur général de la CBLD constitue un point de départ pour les conseils d`administration et les directeurs généraux souhaitant utiliser une entente ou un contrat. Rappelez-vous que ce guide de terrain et le document modèle sont fournis pour illustrer les meilleures pratiques, et ne sont pas un substitut à l`avis juridique d`un avocat du droit du travail qui pratique dans votre état. Les conseils juridiques sont une clé pour assurer l`utilisation appropriée de tout contrat puisque les dispositions qui sont permises dans un État peuvent être inexécutoires dans un autre. Alors que le propriétaire de l`hôtel fournit les fonds pour garder l`hôtel en cours d`exécution, la plupart des autres tâches tomberont sur la société de gestion. Ces responsabilités sont les suivantes: la co-op (ci-après dénommée «la coopérative»), qui se trouve à l`emplacement de la coopérative (ci-après «le directeur général»), et le nom du gérant (ci-après dénommé «le gérant»), conviennent que le directeur général est employé par la Coop comme suit dans conformément au présent accord (ci-après l` «accord») comme suit: l`une des raisons pour lesquelles les contrats de gestion hôtelière sont de plus en plus fréquents est en raison de la tendance des propriétaires d`hôtels déléguant la plupart de leurs responsabilités aux entreprises de gestion. De plus en plus souvent, les hôtels sont gérés par des franchisés ou des opérateurs indépendants, par opposition au propriétaire réel de l`hôtel. Le propriétaire de l`hôtel est maintenant considéré comme plus comme un investisseur de l`hôtel par opposition à son directeur. Beaucoup de propriétaires d`hôtel ont peu ou pas d`expérience en cours d`exécution d`un hôtel, et c`est pourquoi ils le déléguer à une entreprise qui a une expertise dans l`industrie de la gestion hôtelière. Le but principal de cet accord est que les investisseurs de certains hôtels manquent de compétences et de connaissances pour les exploiter. Ils sont de simples hommes d`affaires avec un bon statut financier. Ils manquent d`expérience ou d`expertise dans ce domaine. Par conséquent, ils ont besoin de l`aide de ces sociétés de gestion qui peuvent obtenir la production de leur investissement. [11] les détails des responsabilités de la société de gestion devraient tous être décrits explicitement dans le contrat de gestion hôtelière.

Il y aura probablement des négociations qui auront lieu entre le propriétaire de l`hôtel et la société de gestion de l`hôtel jusqu`à ce qu`ils conviennent tous les deux et sont satisfaits des positions de l`autre. Une fois que cela se produira, ces tâches devraient être écrites dans le contrat tel que finalisé. Alors que différents contrats de gestion hôtelière peuvent stipuler des choses différentes, il y a quelques exigences de base que chaque contrat devrait contenir: «ce qui s`est passé au cours des 15 ou 20 dernières années, avec l`émergence d`hôtels à service limité et de services Select, [est que] il ya beaucoup plus de joueurs dans l`industrie qu`il n`y a eu historiquement, et beaucoup de ces propriétaires-beaucoup sur leurs premiers hôtels-veulent chercher des services de gestion. Mais inévitablement, lorsqu`ils ouvrent un deuxième ou un troisième hôtel, ils veulent gérer leurs propres propriétés», explique Glenn Squires, PDG de Pacrim Hospitality Services Inc. Un contrat de gestion est un arrangement en vertu duquel le contrôle opérationnel d`une entreprise est dévolu par contrat dans une entreprise distincte qui exerce les fonctions de direction nécessaires en contrepartie d`une redevance. Les contrats de gestion impliquent non seulement la vente d`une méthode de faire des choses (comme le franchisage ou la concession de licences), mais impliquent effectivement de les faire. Un contrat de gestion peut impliquer un large éventail de fonctions, telles que le fonctionnement technique et d`une installation de production, la gestion du personnel, la comptabilité, les services marketing et la formation.

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